avatar

Недвижимость в Испании
Опубликовано в Недвижимость


В последние годы все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в Испании, заняв 2 место по объему сделок в секторе недвижимости после британцев. Купить дом в испании. В условиях сложившейся сложной экономической обстановки испанское правительство предпринимает различные меры по стимулированию рынка недвижимости. В конце 2012 года в парламент был внесен законопроект, разрешающий предоставлять иностранцам вид на жительство в Испании без права на работу в этой стране при покупке недвижимости на сумму свыше 160 тыс.евро. При оформлении недвижимости в собственность помимо стоимости самого объекта необходимо оплатить государственные налоги (при покупке в новостройке налог составляет 10% и гербовый сбор 1,25%, вторичная недвижимость – от 8%) и 2 – 3% идут на оформление сделки. Ежегодно владелец недвижимости обязан оплачивать 3 вида налогов: 1. Налог на недвижимость, рассчитывающийся от кадастровой стоимости объекта; 2. Налог на доход от владения имуществом иностранными гражданами, даже если объект не сдается в аренду; 3. на вывоз мусора приходится налог в 100 – 200 евро в год. Также необходимо учитывать текущие расходы по обслуживанию недвижимости в Испании. Стоимость обслуживания жилья, находящегося в комплексе, зависит от окружающей инфраструктуры и в зависимости от этого может составлять в месяц от 1,0 до 2,5 евро за м2 плюс затраты на водоснабжение, электроэнергию, телефон и интернет. В отдельно стоящем доме на стоимость обслуживания влияют размер дома, площадь прилегающего к нему участка, наличие бассейна и составляет 200 евро и выше за месяц.
0

0 комментариев

Автор топика запретил добавлять комментарии